Купівля житла дуже серйозний, матеріально і нервово витратний процес. На шляху до бажаної нерухомості вас можуть підстерігати різні підводні камені. В даному питанні варто бути максимально уважними, щоб вибрати той результат, який задовольнить всі ваші очікування і виявиться повністю безпечним. Тому ми розповімо в нашій статті, на що звернути увагу при виборі квартири.
Починати тему вибору житла коштує з визначення району в тому місті, де ви плануєте жити. Якщо у вас давно була мрія оселитися ближче до центру або навпаки в спальному районі, зараз саме той час, щоб заявити про це і здійснити плани. Але перш ніж робити поспішні висновки, дізнайтеся ціну в різних районах міста і зіставте її зі своїм бюджетом. Не секрет, що чим ближче житло до центру – тим воно дорожче. Найдоступніші варіанти будуть на периферії.
Після вибору району дізнайтеся про будівельні компанії і їх проектах. Важливо чітко розуміти репутацію фірми на ринку, відгуки минулих клієнтів. Не полінуйтеся і прочитайте форуми з нерухомістю, де сидять такі ж покупці і сайт компанії. Вам стане ясно, наскільки затягувалося будівництва, чи були які-небудь проблеми з якістю матеріалів і помилки будівельників.
Порівняйте проекти забудовників і реальні побудовані будівлі. Якщо на перший погляд, будинок побудований чітко за планом – добре. А ось якщо спочатку планувався будинок з меншою кількістю поверхів або дизайнерським рішенням, наявністю дворів і стоянкою, а вийшло навпаки – телефонуйте в дзвони, проект здешевлювали і довіряти забудовнику не варто.
Якщо ви дивитеся объявления о продаже квартир в Москве в інтернеті і помічаєте інформацію про торг – це говорить про те, що господар готовий скинути певну частину суми, адже заздалегідь оцінив нерухомість вище заявленої ціни. В принципі, торгуватися ви можете завжди. Все залежить тільки від ваших ораторських навичок та спостережливості.
Зверніть увагу на каналізацію, найближчі дороги і прокладені комунікації. Це важливо для будинків на відкритій ділянці у промзоні, наприклад. Задайте питання: чи зможе лінія електропередач витримати стільки квартир? Де найближчий підведення води?
