Съем квартиры на сутки обычно редко рассматривается с финансовой стороны. Ценовой разброс не настолько широк. В результате арендатор соглашается на предложение, а на деле переплачивает огромные деньги.
Если бюджет ограничен, хочется максимально сэкономить, нужно учитывать некоторые нюансы. Это же предлагает делать и DOM.RIA. На сайте можно посмотреть недвижимость в Полтавской области и понять, почему одни квартиры стоят дорого, а другие отдаются за бесценок.
Что должно быть в съемной квартире?
Можно сказать, что все зависит исключительно от предпочтений съемщика. Многим просто нужно койко-место, чтобы переночевать и продолжить свое путешествие. Однако в этом случае стоимость жилья должна быть не более цены за ночь в том же хостеле.
Комфортная квартира предлагается по наценке, что объясняется следующим:
- Дизайнерский ремонт. Съемщик не найдет в квартире никаких порванных обоев, треснувших стен или ржавых труб. Это же касается качества электрики и сантехники, которая не будет докучать постоянными протечками. В эту квартиру можно заселиться не только самому, но и поселить своих деловых партнеров.
- Media и бытовая техника. Это касается стиральной машины, микроволновки и телевизора, музыкального центра. Все это необходимое условие для комфортного отдыха и проживания. У арендатора появляется все, что нужно для того, чтобы скоротать вечер в комфорте и домашнем уюте.
- Хорошая мягкая мебель. Это один из сложных моментов при посуточной аренде. Мебель в таких квартирах быстро изнашивается. Кроме того, спать на старом и провалившемся диване попросту негигиенично. В дорогих квартирах должна быть мягкая мебель, приобоетенная недавно.
Наценка может состоять еще и из каких-то дополнительных услуг. Заранее арендодатель может подготовить полотенца, средства личной гигиены, какие-то столовые приборы или вовсе приготовить что-то поесть. За все это придётся доплатить. На деле самостоятельно можно сэкономить.
Какие факторы влияют на стоимость посуточной аренды?
Посуточная аренда обычно ориентирована на приезжих. Это значит, что ключевой фактор – это географическое местоположение квартиры в городе. Понятно, что за жилье в центре, а также за квартиру рядом с метро и общественными объектами придётся переплатить в 2-3 раза.
Один из способов сэкономить – это поискать альтернативные квартиры на вторичке в домах через дорогу или через квартал. Тут стоимость может упасть значительно, а квартира может выглядеть не хуже дорогостоящего варианта. Некоторые намеренно проводят топовую отделку и дизайнерское украшение, чтобы хоть как-то повысить стоимость. Поэтому легко найти жилье европейского класса.
Отдельно стоит рассматривать квартиры, которые располагаются в высотках. Речь идёт о жилых площадках, из которых открывается впечатляющий вид. Посуточная аренда такого жилья вполне комфортабельна. Если же говорить о долгосрочной аренде, то съемщик столкнется с проблемами лифтов, шумными соседями, а также антигигиеной подъездов.
Сравнить стоимость всегда можно через онлайн-сервисы. DOM.RIA предлагает отдельный каталог с арендой. Тут можно посмотреть, какие квартиры пользуются спросом, а которые продаются дешевле. Кроме того, по отдельным объектам можно посмотреть отзывы и комментарии.
В приоритете для арендатора, особенно с другого города, работать с арендодателем, у которого есть хороший рейтинг, а также несколько объявлений. Обычно это бизнесмены, которые таким способом зарабатывают, а поэтому ответственно относятся к каждому клиенту.
