Топографічна зйомка – це спосіб отримати карту або план певної території. Без цього документа неможливо будівництво об’єктів, проведення інженерних комунікацій. Важливо, щоб топографічна зйомка проводилася з урахуванням всіх правил. Тільки в такому випадку державні інстанції підтвердять її.

Що таке топографічна зйомка

Топографічна зйомка – це комплекс робіт, які виконуються з метою отримання оригіналу топографічної карти або плану території. Якщо говорити простими словами, то топографічна зйомка, замовити яку можна у GeoProfi, є оригіналом карти, яка створена шляхом фотографування карти. Без цієї зйомки не можна проводити ніяких дій з облаштування території, виконувати угоди.

Особливості зразка зйомки

Дані, отримані в процесі геодезичної зйомки, відображаються на карті ділянки. На ній вказується масштаб, все елементи позначені умовними знаками. У топографічному плані є така інформація:

  • Межі території;
  • Поверховість, висота різних будівель і споруд;
  • Розташування водних ресурсів;
  • Інженерні комунікації;
  • Особливості рельєфу (обов’язково вказуються перепади висоти);
  • Тип рослинності (вказується площа, вид);
  • Транспортні вузли, розв’язки.

Якщо об’єкти малого розміру, по ним не можна побудувати орієнтир, то вони не позначаються.

Призначення топографічної зйомки ділянки

Зйомка такого типу по суті є формалізацій планування, виконаної на електронному або паперовому носії. План допомагає провести роботи відповідно до СНиП, дотримуючись правил безпеки. Поставити землю на облік без нього не можна. Необхідно зйомка на земельній ділянці в таких випадках:

  • Підготовка документації для оформлення дозволу на забудову;
  • Підведення інженерних комунікацій;
  • Перепланування інженерних комунікацій;
  • Здійснення юридичних операцій з землею;
  • Рішення спірних питань через суд;
  • Розробка проекту будівництва;
  • Проведення різних земляних робіт з благоустрою.

В результаті топографічної зйомки отримують інформацію, що стосується земельної ділянки. Спираючись на ці дані можна спроектувати будівництво, вірно оцінити ціну на землю тощо.

Порядок і етапи проведення

Підготовчі роботи:

  • Укладення договору між замовником і підрядником;
  • Складання технічного плану;
  • Визначення масштабу;
  • Визначення способів зйомки;
  • Оформлення дозволу.

Останнє необхідно отримувати в Управлінні по архітектурі за місцем розташування конкретної земельної ділянки. Якщо додатково проводиться межування, то тоді сповіщають додатково і сусідів.

Після цього приступають до виконання безпосередніх робіт. Здійснюються вони так:

  1. Визначення координат ділянки;
  2. Створення геодезичної знімальної мережі;
  3. Фіксування координатних точок;
  4. Проведення вимірювань;
  5. Зйомка комунікацій.

Результати проведених вимірювань передаються до підрозділу, обробляє дані і становить план. Фахівці переносять дані на папір. Доповнюються текстовими елементами, умовними позначеннями, інформацією про дату проведення. Також вписується інформація про організацію, яка провела роботи, висновок експерта.