З чого почати пошук будинку мрії?
Швидше за все, ваш пошук почнеться ще на батьківщині: з перегляду тематичних порталів і вивчення форумів. Вибравши напрямок і дізнавшись приблизну вартість нерухомості на Кіпрі, можна замислюватися про поїздку на острів. Фахівці рекомендують взяти пару тижнів відпустки і повністю присвятити їх пошуку вілли або квартири на Кіпрі. При цьому, їхати в розпал сезону на острів не рекомендується. У спеку вам захочеться скоріше потрапити на пляж, а не їздити по острову в пошуках потрібного будинку. Найкраще приїхати на Кіпр в міжсезоння – тоді і поїздка вийде дешевше (не в сезон ціни на проживання та переліт менше), і від пошуку квартири на сайте нічого відволікати не буде.
На острові вам варто звернутися до українськомовного ріелтора. Так як ринок нерухомості Кіпру досить широкий, допомога професіонала в покупці квартири або будинку точно не завадить. Досвідчений ріелтор попередить вас про всі підводні камені, розповість про нюанси оподаткування, знайде грамотного адвоката і перекладача для оформлення всіх паперів і допоможе провести операцію від початку до кінця. Українськомовні ріелтори сьогодні є в штаті практично кожного агентства нерухомості. Після того, як ви знайдете свого ріелтора, почнеться ваше знайомство з варіантами проживання на острові. Разом з фахівцем ви поїздити по різних куточках Кіпру і подивіться будинки, вілли, таунхауси або тільки будуються житлові комплекси, цінової категорії, що цікавить вас.
Що стосується вибору місця проживання, то зазвичай вихідці з країн СНД селяться в Лімасолі, Ларнаці або Пафосі. У кожному з цих містечок ви зможете знайти російськомовних друзів, магазини, кафе і розваги. З огляду на популярність Кіпру у громадян Росії, в місцевих кафе давно вже є меню російською мовою, на острові працює російськомовна радіостанція, а в великих містах відкриті дитячі садки і школи для російськомовних дітей.
Для остаточного рішення по покупці нерухомості на Кіпрі візьміть невелику паузу: поспілкуйтеся з «місцевими» росіянами, ще раз самостійно відвідайте ті об’єкти, які вам сподобалися, пройдіть по сусідніх вулицях, обміркуйте все з холодною головою і тільки потім говорите остаточне «так».
Покрокова процедура угоди з нерухомістю
Процедура придбання житла на острові може тривати кілька місяців і зажадати від вас деяких додаткових витрат. Так, з усіма документами на Кіпрі зазвичай працює юрист. Грамотного юриста вам порадить ваш агент з нерухомості. Саме юрист буде відповідати за чистоту проведеної операції. Бути присутнім на всіх етапах угоди покупцеві не обов’язково.
